Şubat ayı, kiracılar ve ev sahipleri için büyük bir endişe kaynağı haline geliyor. Her ay Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri, gayrimenkul piyasası ve kiralama ilişkileri açısından oldukça önemli bir yer tutuyor. Ocak 2025 ayında tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) yüzde 5,03 oranında artış göstermesinin ardından, yıllık enflasyonun yüzde 42,12 seviyesine gerilemesi, Şubat ayı verileri için beklentilerin oluşmasına zemin hazırladı. Ekonomistler, bu ay enflasyonun nasıl bir seyir izleyeceğini değerlendirmeye başladı.

Şubat Ayı Enflasyon Verileri Hakkında Bilgiler

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), şubat ayı enflasyon verilerini 3 Mart 2025 Pazartesi günü saat 10:00'da açıklayacak. Ekonomistlerin, bu verilere yönelik beklentileri, kira sözleşmeleri sona eren kiracılar açısından pek çok kazanç ve kayıpla sonuçlanabilecek önemli bir faktör haline geldi. Özellikle güncel TÜFE verilerine göre kira artış oranları, ev sahipleri ve kiracılar arasında önemli bir tartışma konusu olacaktır.

AA Finans tarafından yapılan bir anket sonucu, 20 ekonomistin katılımıyla belirlenen şubat ayı enflasyon beklentisi ortalaması yüzde 2,97 olarak belirlenmiştir. Katılımcıların beklentileri ise yüzde 2,30 ile yüzde 3,40 arasında değişmektedir. Uzmanların bu tahminleri, yıllık enflasyonun bir önceki ay yüzde 42,12'den yüzde 40 seviyelerine düşeceğini öngörmektedir.

Uzun Dönemli Enflasyon Beklentileri ve Etkileri

Enflasyon verilerinin kiralar üzerindeki etkisinin yanı sıra, ekonomistlerin 2025 yılı sonu için enflasyon beklentileri de dikkat çekmektedir. Şubat itibarıyla bu beklentiler, yüzde 28,67 seviyesinde belirlenmiştir. Tüketici Fiyat Endeksi'nde, önümüzdeki 12 ay için beklenti ise bir önceki seviyeden düşüş göstererek yüzde 25,38'den 25,26'ya gerilemiştir. 24 ay sonrasındaki beklentiler ise yüzde 17,72'den yüzde 17,26'ya inmiştir. Bu veriler, maliyetlerin kontrol altına alınması gerektiğine dikkat çekerken, ev sahipleri ve kiracıların gelecekte karşılaşabilecekleri kiralama koşulları üzerinde de büyük bir etki yapmaktadır.

Şubat ayı enflasyon verilerinin açıklanması, hem иқтисadi öngörüler hem de yerel emlak piyasası için kritik bir dönüm noktası olacak. Kira sözleşmeleri sona erenler, belirtilen enflasyon verileri doğrultusunda yeni artış oranları ile karşılaşacak. Bu nedenle, ev sahipleri ve kiracılar, enflasyon verilerini yakından takip edecek ve ardından yapılan kira artırımlarını bu verilere göre değerlendirecektir.

Sonuç olarak, şubat ayı enflasyon verilerinin açıklanması, sadece sayısal bir veri olmaktan öte, gayrimenkul piyasası, kiralar ve dolayısıyla ev sahipleri ile kiracılar arasındaki ilişkiler için büyük bir öneme sahip. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yapılacak bu açıklama, ekonomistlerin öngörülerine ve piyasa beklentilerine de ışık tutacak. Kiracıların ve ev sahiplerinin, bu süreçten etkilenmemesi için yapmaları gereken çeşitli finansal planlamalar ve stratejiler bulunuyor. Genel olarak, ekonomik istikrarın sağlanabilmesi için enflasyon verilerinin dikkatle izlenmesi gerekmektedir.